Долги по ЖКХ: что делать и могут ли отключить

Основание: ЖК РФ, ст. 155; ПП РФ № 354

Проверено: 22.10.2026 · Источники: ЖК РФ, постановления Правительства РФ № 354, 491, 306, 761 · Методика проверки

Короткий ответ: При долге свыше двух месячных размеров платы возможны ограничение и приостановка услуг; отопление за долги не отключают. Пени — с 31-го дня.

Задолженность по ЖКУ не отменяет обязанность платить, а при просрочке начисляются пени. Разбираться с долгом лучше до ограничения услуг.

Когда могут ограничить услуги

Если долг превышает два месячных размера платы, управляющая компания или поставщик вправе направить уведомление, а затем ограничить или приостановить услугу. Отопление за долги не отключают — приостановка этой услуги не допускается.

Пени

Пени начисляются с 31-го дня просрочки: 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день, с 91-го дня — 1/130 (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Рассчитать можно в калькуляторе пени.

Что делать

Сверьте начисления и показания — возможно, часть долга ошибочна.
Договоритесь о рассрочке с управляющей компанией или поставщиком.
Оформите субсидию, если расходы на ЖКУ превышают региональный порог.
Проверьте право на льготу по категории.

Частые вопросы

Отключат ли отопление за долг?

Нет, приостановка отопления за задолженность не допускается.

Можно ли получить рассрочку по долгу за ЖКХ?

Да, по соглашению с управляющей компанией или поставщиком услуги.

Спишут ли долг за ЖКХ?

Нет, кроме банкротства или истечения срока исковой давности, который применяется только по заявлению должника в суде.